Отправлено: 08.02.15 16:50. Заголовок: ОБМЕН НЕДВИЖИМОСТИ. Санкт-Петербург - Себеж, Идрица.

Доброго времени суток !

Предлагаю реальный вариант обмена НОВОГО ДОМА (ИЖС, прописка), в непосредственной близости от СПб.
(25 км до центра города, 35 мин. до Московского вокзала на электричке, 20 мин. до пл.Победы, ст. м .Московская, маршрутка, автобусы) на жилую недвижимость в пос. Идрица, либо г. Себеж.
Дом находится в пос. Красный бор, Тосненского р-на, Ленинградской области. (4 км от г. Колпино)
В поселке имеется вся необходимая инфраструктура жилого городского района СПб.
Вода - городской водопровод + колодец, Электроснабжение - 380V, 15 кВт (по Договору с ЛОЭСК, возможно добавить еще.)
Газ - 2015/16 год, оплачен, проходит газификация поселка. Земля - 10 соток (по документам), по факту - 12, (30м х 40 м.)
Новый забор - металлический профлист с воротами и калиткой на кирпичных столбах, на участке новая времянка/сарай 4х6.
Дом из профилированного бруса 200 мм. Фундамент - ж/б сваи, диаметром 220 мм.. заложенные на 2 м глубину.
Дом общей площадью 130 кв.м. Два этажа, ЕВРОРЕМОНТ (использовались дорогие материалы и сантехника)
Помещения: 1 эт. - прихожая, кухня-гостиная, столовая, санузел, спальня, постирочная.
2 эт. - две большие спальни, санузел, сауна.
Окна - пластик с двухкамерными ст/пакетами, на 1 этаже установлены роллеты.
Полы с эл/ подогревом, большая печь-камин, электроконвекторы, в сауне финская печь-каменка Harviа
с электронным пультом управления.
ВСЕ СОВЕРШЕННО НОВОЕ ! Дом на 100% готов к эксплуатации, застрахован.
На строительство и ремонт дома и землю было затрачено около 180 тыс. долларов.
В связи с тем, что рынок недвижимости стоит, и, неизвестно сколько еще будет стагнировать,
предлагаю дом с землей К ОБМЕНУ, возможно, к обмену с доплатой, либо с вариантами.
Обязательные требования к обмену с моей стороны - предложение дома/коттеджа,
со всеми реально действующими коммуникациями, и договорами на них,
НЕ ВЕТХИЙ, и С ХОРОШИМ ремонтом.
Тем не менее, рассмотрим все предложения, включая ХОРОШИЙ недострой
на окончательных фазах строительства.
Спасибо.
Фотографии своего дома, и ответы на любые Ваши вопросы вышлю по требованию.

Писать прошу на адрес: vlzelenin@mail.ru

P.S. Наверняка заинтересует вопрос мотивации предлагаемого обмена.
Ответ прост. Двум пожилым людям хотелось бы пожить в спокойной атмосфере,
а также, немного изменить климат проживания, тем не менее оставаясь не слишком далеко от СПб.

 Отправлено: 15.02.15 19:19. Заголовок: Это там где полигон утилизации отходов?

Красный бор- это место, которое знают все жители северо- запада России. Там жить нельзя.

 Отправлено: 15.02.15 20:05. Заголовок: А почему там жить не..

А почему там жить нельзя?

 Отправлено: 16.02.15 11:15. Заголовок: Жить то можно, но гд..

Жить то можно, но где работать, если кому негде..

 Отправлено: 17.02.15 14:14. Заголовок: Paul-умник,ты в поис..

Paul-умник,ты в поисковике посмотри,что в красном бору находиться.Где работать ёпта.

 Отправлено: 17.02.15 15:04. Заголовок: Конечно я умник. По ..

Конечно я умник. По типу я буду отнекиваться...Все равно там работы нет...

 Отправлено: 17.02.15 17:24. Заголовок: Там до Питера 40 мин..

Там до Питера 40 минут езды всего -заработаешься...

 Отправлено: 19.02.15 23:21. Заголовок: По поводу Полигона и работы.

Деятельность ПОЛИГОНА полностью прекращена.
На его территории в настоящий момент строится финский завод
по безотходной экологической утилизации отходов медицинских производств.
Полигон действительно когда-то сильно загаживал близлежащие районы, но, не стоит забывать
о том, что ПГТ Красный бор находится в таком же точно удалении от территории бывшего Полигона,
как и город Колпино, гор. Пушкин (Царское село), гор. Никольское.
Санкт-Петербург сейчас - это огромный город вокруг которого расположено очень много свалок
и заводов по переработке различных отходов. Тем не менее, в таких местах пригороды СПб, и районы густо населены,
Например - Шушары (несмотря на свалку около Южного кладбища, Янино - свалка и мусоро-перерабатывающие заводы,
и другие.
В ПГТ Красный бор ДЕЙСТВИТЕЛЬНО недавно (около года назад) пытались построить несколько гальванических цехов
с вредным производством, но жители ПГТ не дали этого сделать, стройку отменили.

ТЕПЕРЬ по поводу работы:
Проживая в пос. Красный бор, трудоустроиться можно в Санкт-Петербурге. Дорога будет занимать около 40 минут
до Московского вокзала, либо 20 мин. до ст.м. Обухово или 30 мин. до ст.м. Звездная.
Можно также трудоустроиться совсем рядом - в г. Колпино (4 км), г. Никольское (5 км).
В этих городах находятся такие крупные предприятия как Ижорский Завод, Завод керамической плитки, и пр.
Можно также найти работу рядом в совхозе им. Тельмана.