Отправлено: 13.11.13 22:33. Заголовок: Продаётся СРОЧНО квартира Сосновый Бор

СРОЧНО!!! пгт. Сосновый Бор, ул. Солнечная 6а. Благоустроенная квартира на первом этаже. Общая площадь 42,2 кв.м. В квартире 2 комнаты (раздельные), кухня, прихожая, кладовка, санузел совмещен (туалет, ванная). Со всеми удобствами. Пол – ламинат, окна – стеклопакеты. Остается частично мебель по договорённости. Отопление, водоснабжение, газ – центральное. Установлены приборы учёта на воду и газ. Квартира после капитального ремонта (заменена проводка, сантехника, трубы, установлено много розеток). Две входные двери, одна металлическая. Цена: 1 900 000 руб. Торг уместен. Продажа без посредников.
Телефон +79113515533

 Отправлено: 14.11.13 20:41. Заголовок: Торг уместен!..

Торг уместен!

 Отправлено: 18.11.13 08:23. Заголовок: На каком этаже?..

На каком этаже?

 Отправлено: 18.11.13 15:59. Заголовок: На каком этаже???..

На каком этаже???

 Отправлено: 18.11.13 18:34. Заголовок: DELLA пишет: Благоу..

DELLA пишет:

цитата:

Благоустроенная квартира на первом этаже

 Отправлено: 19.11.13 22:50. Заголовок: первый этаж..

первый этаж

 Отправлено: 20.11.13 09:36. Заголовок: ну и ценник и это бе..

ну и ценник и это без посредников

 Отправлено: 21.11.13 16:02. Заголовок: Что делать в Сосново..

Что делать в Сосновом Бору?

 Отправлено: 21.11.13 16:04. Заголовок: Ценники на квартиры ..

Ценники на квартиры такие, как будто это как минимум райцентр. Кроме тюрьмы и кабака в центре нет ничего.....

 Отправлено: 21.11.13 18:01. Заголовок: Paul пишет: Что дел..

Paul пишет:

цитата:

Что делать в Сосновом Бору?

ЖИТЬ Вы сейчас, товарищ, одним своим вопросом много людей оскорбили и обидели. В Сосновом Бору условия жизни гораздо выше, чем в Себеже. На территории городка есть детсад, школа, магазины, Дом Культуры, пруд. Очень удобно жить в Сосновом Бору. К тому же и прекрасный лес в двух шагах от дома.

 Отправлено: 21.11.13 18:03. Заголовок: bilamarusja пишет: ..

bilamarusja пишет:

цитата:

ну и ценник и это без посредников

Нормальный ценник. Ремонт полностью сделан, въезжай - и живи. Однокомнатная без ремонта в СБ 1300 000 стоит.

 Отправлено: 21.11.13 18:04. Заголовок: Спросите у вашей Nel..

Спросите у вашей Nell, что она делает в Сосновом Бору? ;)

 Отправлено: 21.11.13 21:19. Заголовок: житель СБ пишет: Од..

житель СБ пишет:

цитата:

Однокомнатная без ремонта в СБ 1300 000 стоит.

И не самом лучшем районе,а где получше месторасположение там ценник в разы выше.

 Отправлено: 21.11.13 21:59. Заголовок: Извините, Житель СБ...

Извините, Житель СБ. На том, что Вы перечислили список и заканчивается...Жить там неудобно. До Себежа 12 км., а значит, в большинстве случаев, и до работы. На счет разнообразия магазинов - спорное утверждение. Да и выбор товара меньше и он дороже. Местность однообразная - одни сосняки зеленомошники. В Себеже хоть красивые краевиды, которые намного приятнее. И архитектура гораздо разнообразнее чем в СБ, где одни хрущевки-малометражки по бешеным ценам. Конечно, если просто жить и дышать свежим воздухом и наслаждаться лесом... А на счет оскорбления. Я никого не обругал и не обидел. Просто высказал свое мнение и больше ничего...Конечно, не очень приятно слушать, когда говорят о том месте, где ты живешь...Но простите. Ведь в высказывании своего мнения нет ничего предрассудительного. Да и на вкус и цвет - товарища нет...Зимой В СБ хоть волком вой в длинные темные вечера....

 Отправлено: 21.11.13 22:06. Заголовок: Красная цена квартир..

Красная цена квартир в СБ 500 тыс. даже с крутым ремонтом....

 Отправлено: 21.11.13 22:11. Заголовок: Ну не нравится мне С..

Ну не нравится мне Сосновый Бор. Не буду же я лицемерить....Что теперь....Меня накажут? И транквилизируют...Себеж в сто раз круче...

 Отправлено: 22.11.13 04:06. Заголовок: DELLA пишет: Цена: ..

DELLA пишет:

цитата:

Цена: 1 900 000 руб.

за 42 метра, ахринеть. За такие деньги в Кёниге можно купить в новосторойке. И зелени хватает и море, не говоря уже о др. благах цивилизации.
DELLA пишет:

цитата:

санузел совмещен (туалет, ванная). Со всеми удобствами. Пол – ламинат, окна – стеклопакеты.

600 тыщ стеклопакеты ламинат?
сделают ремонт на рубль, а продают за десять. Сейчас вторичка с ремонтом не котируется. Не каждому "ваш" ремонт по вкусу. Часто приходится переделывать под себя. Смысла нет с ремонтом покупать. За лимон может кто и купит, да и то... тыс, 800 красная цена

 Отправлено: 22.11.13 05:23. Заголовок: Пишут люди, которые ..

Пишут люди, которые даже представления не имеют о жизни в Себеже и в СБ. На работу в Себеж у нас приезжают из Идрицы, Опочки и В.Лук! Чувствуются высокомерные питерские взгляды. Что делать в СБ. А что делать в Идрице? В Илово? В самом Себеже? И вообще, что вы лезете в тему, если вам не нужна квартира в СБ? Других тем нет? Только бы потрепаться.

 Отправлено: 22.11.13 11:10. Заголовок: Да не в Питере я жив..

Да не в Питере я живу. И родом я с деревни в 10 домов.....И знаю я про жизнь в таких поселках-курортах, где работы нет, кроме как работы в зоне....И в Идрице и в Илово и в Себеже - одно и тоже. Города-курорты на лето. А зимой все вымирает, как уезжают отдыхающие. Я наоборот за людей, которые живут в таких местах. Они привыкли и им нравится, когда есть за что жить и где работать. Эти города - для уютной семейной жизни, когда у тебя по "попой" машина и ты имеешь возможность в любой момент уехать в Питер, москву или Египет...А остальным - таскаться на работу каждый день за 12 км всю жизнь. Видеть пьяные рожи в центре около одного в поселке магазина в центре, вокруг которого только 15 четырехэтажек и сосновый бор с басеином и все. Многие не имеют возможности часто отлучаться в свое удовольствие с таких мест. Даже достать нужное лекарстов - уже нужно ехать в Себеж. И ценник на квартирки-клетушки это всего лишь "дань какой-то моды и предубеждений". И кто их продает в СБ сейчас очень правильно делает. Через лет 5-7 ты их там не продашь за такие деньги. Это временное жилье. Отслужил 2 года - и всего хорошего. Ничего в этих квартирах нет хорошего. Хрущебы и все....

 Отправлено: 22.11.13 11:22. Заголовок: Я сам живу в таком д..

Я сам живу в таком доме, как дома в СБ. Это дома - сплошные проблемы. Комнаты не удобные. Мебель как не ставь все не в такт. Кухня клетушка из которой зачастую вход в ванную (такие дома есть в СБ). Извините, но я даже столкнулся с такой проблемой, что даже гроб с покойником нормально по человечески не вынесешь (кто сталкивался с этим, тот меня поймет). Площадки в парадных - смех. Не развернуться. Ладно, если бы такие дома были бы хотя бы в мало мальски в месте перспективном, а так. Эти дома в СБ были предназначены для военных и ВРЕМЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ. А за них дерут как за комфортное жилье. Поэтому, кто продает их сейчас, перебираясь в более перспективное для работы и зарабатывания места правильно делает. И естественно выжимает из них по максимуму. Пройдет немного времени и цены на них рухнут в разы....В СБ хорошо отдыхать и наслаждаться природой, имея что-то как дачу (что многие и делают, даже участники этого форума) и не более того. А остальное - это романтика. Романтика быстро исчезает, когда встает вопрос о работе и хлебе. А уж приехать в раз год и покупаться в СБ и отдохнуть, заплатив за три дня некую сумму за съем жилья я думаю всегда можно....

 Отправлено: 23.11.13 00:31. Заголовок: Paul пишет: До Себе..

Paul пишет:

цитата:

До Себежа 12 км., а значит, в большинстве случаев, и до работы.

В Москве и Питере люди ещё дальше до работы едут с пробками или пересадками, а то из пригорода. Так что это не аргумент. Эта квартира сделана по авторскому проекту, где комнаты раздельные, кухня маловата, но что поделаешь с этими хрущёвками. Зря вы, Паул, наезжаете на Сосновый Бор. В маленьких городах люди пытаются хоть как-то выжить и наладить свой быт, ещё и детей умудряются вырастить. Не найдёте вы приличного жилья в Себеже дешевле, чем это. Кто приехал сюда, знает, для чего он сюда приехал и готов заплатить за квартиру столько, сколько потребуется. Случайные люди в Себежский район на ПМЖ не приезжают.

 Отправлено: 23.11.13 03:56. Заголовок: ША пишет: В Москве..

ША пишет:

цитата:

В Москве и Питере люди ещё дальше до работы едут с пробками

сравнение
ША пишет:

цитата:

Эта квартира сделана по авторскому проекту, где комнаты раздельные, кухня маловата,

автор кто? хозяин квартиры. Значит моя квартира тоже авторская
ША пишет:

цитата:

Не найдёте вы приличного жилья в Себеже дешевле, чем это.

не далее как год назад мама продала за лимон двушку 58 м.кв.в трёх кварт. доме. Кухня, кстати 10 метров. Холодная вода, сан.узел в доме. Нет бойлера ламината и стеклопакетов. Добавим к мильёну тыщ 50-60. Ах, да ещё ванны не было. Ладно, стошка, ещё и на обои под шелкограффию останется.
Итого 1.100 в СЕ БЕ ЖЕ. Соседка ваще за 700 тыщ в т.ч. гараж продала, лохонулась конечно, но вот реальные цены. 1.900000 расчитано на идиотов. Срок эксплуатации этих домов давно прошёл

 Отправлено: 23.11.13 07:34. Заголовок: Это рынок,поэтому об..

Это рынок,поэтому обсуждать цену которую хочет продавец,не особо уместно. Не нравится,проходи мимо. Не так давно когда жилье разметали цены в СБ разметали и за более высокую цену,теперь жилье и в Себеже намного скинуло цену.

 Отправлено: 23.11.13 07:38. Заголовок: Коренной пишет: Это..

Коренной пишет:

цитата:

Это рынок

 Отправлено: 23.11.13 18:17. Заголовок: Один миллион девятьс..

Один миллион девятьсот тысяч... Однако! В километре от МКАД в Мытищах, за 4 лимона с хвостиком можно купить хорошую однушку с нормальной отделкой в монолитно-кирпичном доме бизнес-класса. Про то, сколько стоят квартиры в хороших новостройках второго и третьего пояса Подмосковья даже и говорить нечего...

 Отправлено: 23.11.13 18:35. Заголовок: То, что в СБ не живу..

То, что в СБ не живут "случайные люди" это понятно. В Себежском районе лучше жить в своем доме, а не в квартире и лучше эти деньги, которые просят "за авторски" отремонтированную хрущевку, построенную для военных, приезжающих на службу года на 2 - 5 купить дом. причем уже за такие деньги реально подобрать удобоваримый вариант даже в Себеже. И в конце-концов этот дом можно сдавать отдыхающим и туристам...имея некоторое материальное подспорье не только в виде собственных огурцов. А то что искусственно завышенные цены на недвижимость стали падать, так это уже ощутимо невооруженным глазом. Дальше - только больше. Качество жилья не соответствует запрашиваемой цены.

 Отправлено: 23.11.13 18:42. Заголовок: Ша пишет, что люди в..

Ша пишет, что люди в Питере и Москве ездят и подальше. Так Вы же не равняйте зарплаты в Себеже (даже если взять и таможню) с зарплатами первых городов страны. За соответствующие деньги, я бы и сам так ездил, но не за 5 -8 тысяч всю жизнь.

 Отправлено: 23.11.13 18:51. Заголовок: И Коренной, честно, ..

И Коренной, честно, я Вас очень уважаю как умного человека, но тут я с Вами не согласен. Цену нужно обсуждать и торговаться. На то и рынок...А то и ржавый гвоздь на рынке в Себеже можно на прилавке продавать за 1900 000 с гордым видом и говорить, что он эксклюзив и вывалился из кареты Екатерины Второй....Что в принципе, в переносном смысле и делается, что касается жилья. Иной раз продают такую рухлядь за бешеные деньги, что диву даешься. А главное нахолялся те, которые на эту удочку попадаются....но уже, слава богу в последний год реже....

 Отправлено: 23.11.13 19:02. Заголовок: Да, падение цен еще ..

Да, падение цен еще будет подстрекаться запретом на покупку земли иностранцами. Сейчас начнут избавляться от недвижимости не граждане РФ. А дом без собственности на землю - многим уже не интересен. Так что, скоро все приобретет свою реальную стоимость. Ценник будет только падатьИ и конец ценникам за труху, как за дом на берегу Средимземного Моря.....

 Отправлено: 23.11.13 20:05. Заголовок: Еще, я хочу извинить..

Еще, я хочу извиниться, может я немного "перегнул палку", но я не со зла....

 Отправлено: 23.11.13 21:51. Заголовок: Да , Пауль, Вы правы..

Да , Пауль, Вы правы - жить лучше всего в своём доме! И не только в Себежском районе...
В Невеле живёт моя двоюродная сестра и её семья, так они мечтают жить в своём доме,потому что, при весьма невысоких невельских зарплатах,они платят за "двушку" в холодной хрущовке,больше, чем я плачу за "трёшку" в Москве.Увы,пока не могут позволить себе свой дом.
С домом,конечно,больше забот и хлопот, чем с квартирой,но ощущение от жизни в СВОЁМ ДОМЕ даже с небольшим участочком СВОЕЙ земли не идёт ни в какое сравнение с ощущением от жизни в бетонном курятнике!

 Отправлено: 24.11.13 00:24. Заголовок: Коренной пишет: Это..

Коренной пишет:

цитата:

Это рынок,поэтому обсуждать цену которую хочет продавец

хотеть то он хочет, да кто дастЬ реально надо смотреть на своё "драгоценное" жильё. Умный не выложит такую сумму за "бетонный курятник" с ламинатом, а у дурака - денег нет.

 Отправлено: 24.11.13 08:12. Заголовок: Все умные, походу, ж..

Все умные, походу, живут в Питере. А себежским дуракам нравиться жить в Сосновом Боре. Развели тут балаган,иногородние умники знающие жизнь себежан лучше самих себежан :-D

 Отправлено: 24.11.13 09:29. Заголовок: неША им просто скучн..

неША им просто скучно в своих "бетонных курятниках"....

а спор о чем? первый хочет продать за много ( чем больше тем лучше) разных красивых денег, а второй хочет купить за мало (чем меньше,тем лучше) разных красивых денег и эти 2 всегда обязательно о чем то договорятся

покупаешь- покупай нет - иди в легкое и эротическое путешействие

 Отправлено: 24.11.13 10:26. Заголовок: Paul пишет: И Корен..

Paul пишет:

цитата:

И Коренной, честно, я Вас очень уважаю как умного человека, но тут я с Вами не согласен. Цену нужно обсуждать и торговаться.

Спасибо,взаимно
По поводу торга-чем меньше интереса проявлять интереса к таким завышенным ценам теб быстрее они будут снижать цену.
Если бы продавец написал.торг уместен то это еще понятно. Да и как говорится на рынке два дурака,один продает другой покупает. Бывает и дорого выставляет кто то и продает,а рядом вдвое дешевле тоже самое и не берут,кому как везет в этом. Я хорошо знаком с СБ и в квартиру больше не загнать ни за что. Одно даже то что затопить могут в любую минуту пугает. Тот СБ был хорошим местом пока была часть,в те времена да,тихое спокойное место,ни краж и порчи авто,ни всего прочего.
Как по мне конечно цена завышена,но это уже решать автору темы. И если неспешно продавать то вдруг и уйдет,в нашей жизни все реально.

 Отправлено: 24.11.13 10:32. Заголовок: ICE пишет: Холодная..

ICE пишет:

цитата:

Холодная вода, сан.узел в доме. Нет бойлера ламината и стеклопакетов. Добавим к мильёну тыщ 50-60. Ах, да ещё ванны не было. Ладно, стошка, ещё и на обои под шелкограффию останется.

По поводу 50-60 это если все самому делать.
Поменять проводку в тех квартирах обойдется в круглую сумму,если кто не в курсе.Проводка скрытая,материал+работа. Которая кстати стоит у нас как в Питере,минимум в Пскове. Строители ценники взвинтили,поэтому цена квартир и домов после ремонта нашими строителями возрастает в разы.Поэтому кто не сталкивался с нормальным ремонтом или стройкой явно не в теме

 Отправлено: 25.11.13 07:33. Заголовок: Пал_Палыч пишет: им..

Пал_Палыч пишет:

цитата:

им просто скучно в своих "бетонных курятниках"

ты как всегда больше всех знаешь кто как живёт )) Коренной пишет:

цитата:

Поменять проводку в тех квартирах обойдется в круглую сумму,если кто не в курсе.Проводка скрытая,материал+работа.

ск. если не секрет?
Покупатель смотрит на конечный рез-т, а не на то как запущено было жильё раньшеи ск. было потрачено денег. Ваши проблемы как говориться. Скрытой проводкой и стеклопакетами сейчас ни кого не удивишь. Ломить цену за их наличие смешно. Ремонт в цене на недвижимость занимает последнюю очередь. 1-е месторасположение и наличие инфаструктуры.

 Отправлено: 25.11.13 10:30. Заголовок: Я согласен. Наличие ..

Я согласен. Наличие инфраструктуры это одно из определяющих составляющих. СБ это замечательное место, но когда вывели часть, то вместе с ней "вывели" и инфраструктуру. Работы как таковой в реале в СБ нет (тюрьма не в счет). И дальше возникают вопросы...Молодые уедут все равно....Закончат школу и ...

 Отправлено: 25.11.13 21:09. Заголовок: ICE пишет: ск. если..

ICE пишет:

цитата:

ск. если не секрет? Покупатель смотрит на конечный рез-т, а не на то как запущено было жильё раньшеи ск. было потрачено денег. Ваши проблемы как говориться. Скрытой проводкой и стеклопакетами сейчас ни кого не удивишь. Ломить цену за их наличие смешно. Ремонт в цене на недвижимость занимает последнюю очередь. 1-е месторасположение и наличие инфаструктуры.

Я про стоимость ремонта когда сказал,то имел в виду,что это не такие уж и копейки вложены в ремонт,вот и все. Я понимаю и согласен с вами,что намного это стоимость не должно превышать.Хотя не мало случаев в СБ когда квартиры уходили и дороже,поэтому я понимаю продавца.

 Отправлено: 26.11.13 02:38. Заголовок: Можно и данные не гл..

Можно и данные не глядеть, т.к. сразу видно, где себежский отвечают, где из других городов)))))))

 Отправлено: 26.11.13 10:52. Заголовок: Кэтрин, так это очев..

Кэтрин, так это очевидно....Тут на форуме большинство живет не в Себеже, а в других городах. Только приезжают на дачи и отдохнуть летом "в сласть", что абсолютно ничего не значит....И они не стремятся переехать в Себеж на ПМЖ, если, только, не собираются на пенсион перебраться в более благодатное и тихое место для комфортного проживания. Что делать, в Себеже нет работы, кроме таможни, с достоиной заработной платой, которая все и определяет....Я же не поеду на 6 -9 тыс. работать в Себеж на ПМЖ. Этого едва хватит на еду (если хватит, цены еще те). И меня можно понять...., как и других тоже....